北京楼市小阳春要来了。

北京楼市的那些房东也在那赶紧上架自己的待售二手房，都想要让自己的二手房在北京楼市小阳春里面卖个好价格。这也导致北京楼市待售二手房数量又开始明显增加起来了。在前段时间北京楼市待售二手房数量最少的时候只有12万套，而现在就已经达到了129000来套了，明显增加了很多。

北京楼市在过去1月的时候，二手房住宅卖出去了12480套，这个成交量虽然环比下降了很多，但也是一个不错的成绩了，这也给北京楼市带来了小阳春的基础。

只是说北京楼市想要在小阳春的时候涨价还是难的。

现在北京楼市最好卖的，还是那种租金回报率能有3%的老破小，很多北京的购房者都把这个租售比当成是一个保底的租售比，也就是觉得租金回报率能有3%房价就不会跌了。只是说现在北京楼市这种3%的不好找，2%的好找。

现在北京楼市想要实现小阳春的量价齐涨，大概率还是需要一些大的利好出来才可以的，如果说没有大的利好，只是单纯的靠一些小利好的话，那么就还是比较难的。

北京楼市小阳春是没悬念的，难就难在价格上了。